Реновация, “Жилище” или коммерческая застройка. Поди разбери

Русаковская ул., д. 6, варварски снесенная, похоже, строится не для жителей соседних домов, попавших в реновацию. Наши подозрения подтверждаются письмом заместителя мэра Москвы Антосенко О.Д. от 30.04.2020 № 25-11-1674/7-337 с перечнем объектов, строительные работы на которых возобновляются с 6 мая 2020 г. Согласно письму, строительство Русаковской, 6 возобновляется в рамках Государственной программы «Жилище» (неужели она еще работает?). В письме имеется также список объектов, строительство которых осуществляется по программе реновации. И Русаковская, 6 не в этом списке.

Сомнения в том, что реновируемые граждане заселятся на месте шестерки, возникли у местных жителей и депутатов давно.

Во-первых, основанием для выдачи генерального плана застройки участка (ГПЗУ) от 11.05.2017 № RU77-141000-024057 является постановление Правительства Москвы от 24.12.2013 № 889-ПП «О проекте планировки территории квартала № 998 Красносельского района города Москвы», а также постановление Правительства Москвы от 11.10.2016 № 665-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2018-2019 гг.» (АИП). Госпрограммы, в том числе «Жилище», финансируются через эту АИП. При этом ГПЗУ под освоение стартовых площадок по реновации выдаются на основании другого постановления – от 26 сентября 2017 года N708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2017-2021 годов “стартовых” многоквартирных домов, обеспечивающих “волновое переселение” граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве». (Сравните с ГПЗУ Бауманская, 47.) Нет оснований списать ошибку на недотепство застройщиков и чиновников, не переделавших ГПЗУ под реновацию. Свежие ГПЗУ от 2019 года для Русаковской, 2/1 выданы тоже под АИП на 2018-2021 гг. (утверждена постановлением Правительства Москвы от 09.10.2018 № 1233-ПП).

Во-вторых, в Техническом задании по государственной закупке (реестровый номер извещения: 31908129686) «Выполнение подрядных работ по строительству жилого дома, квартал 998 Красносельского района, Русаковская ул., д. 6 (со сносом здания отселённого дома ул. Русаковская, д. 6, стр. 2)», осуществленной в 2019 году, указано, что основанием для строительства является все та же АИП на 2016-2019 гг., утвержденная постановлением от 11.10.2016 № 665-ПП. А никак не 708-ПП или иное, обеспечивающее реализацию программы реновации.

Жители квартала уверены, что в планируемом к застройке доме будет меньше квартир, чем было в снесенном доме, и намного меньше потребностей реновируемых жителей квартала (ведь обещали расселить и коммуналки). Как описывает представитель застройщика, дом будет стоять в пределах существующего фундамента, а с южной стороны – даже менее существующего.

Но чиновники продолжают утверждать, отвечая на запросы жителей и депутатов, что Русаковская 6 и 2/1 являются стартовой площадкой по 708-ПП.

Надеюсь, что в апрельском письме заммэра тиражируется ошибка. Но все же будьте бдительны!

https://nostroy.ru/news_files/2020/05/01/30.04.2020.pdf…
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля